منتدى طريق العدالة والقانون والمحاماه .... سيدغريانى المحامى بالنقض
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
منتدى طريق العدالة والقانون يرحب بكم
ويشرفنا تواجدكم معنا والانضمام للمنتدى
سيد غريانى
المحامى
الادارة
المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 9 عُضو متصل حالياً :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 9 زائر :: 1 روبوت الفهرسة في محركات البحث

لا أحد

[ مُعاينة اللائحة بأكملها ]


أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 1306 بتاريخ الإثنين يناير 25, 2016 2:08 pm
المواضيع الأخيرة
» اخطر واجرأ قرار يصدر من مجلس الوزراء بتاريخ 7\10\2017 من الان فصاعد لن يتم الطعن بالنقض فى الكثير من القضايا وستكون الاحكام بها نهائية وباتة بنجرد صدورها
الثلاثاء أكتوبر 10, 2017 2:04 am من طرف سيد غريانى

» كشوف توزيع دوائر وجلسات محاكم الجيزة والقاهرة لعام 2018 الاستئنافية والكلية والجزئية نقلا عن صفحة الاستاذ / اشرف عبدالله وكيل نقابة جنوب الجيزة
السبت أكتوبر 07, 2017 12:34 am من طرف سيد غريانى

» احكام نقض فى عدم قبول المعارضة للتقرير بها من غير ذى صفة .. وذلك فى حالة اذا ما طعن بالمعارضة شخص غير المتهم الحقيقى
الجمعة سبتمبر 29, 2017 3:01 am من طرف سيد غريانى

» تعديلات فى قانون الجنسية المصرية للحد من اكتسابها .... وكيل مصلحة الجوازات بالداخلية يكشف أهم التعديلات الجديدة لقانون الجنسية
الأحد سبتمبر 24, 2017 1:25 pm من طرف سيد غريانى

» حكم صادر من محكمة النقض بالغاء حكم الاعدام لبطلان الاستجواب لعدم حضور محامى مع المتهم اثناء استجوابه
الخميس سبتمبر 14, 2017 2:10 am من طرف سيد غريانى

» انواع الاعتراف وشروطه ومدى مطابقته للحقيقة واعتراف متهم على متهم
الجمعة سبتمبر 08, 2017 4:08 pm من طرف سيد غريانى

»  أركان الاشتراك فى الجريمة ( الاتفاق . التحريض . المساعدة )
الجمعة سبتمبر 08, 2017 3:11 pm من طرف سيد غريانى

» احكام نقض فى اعتراف المتهم علي غيره في قضاء النقض المصري
الخميس سبتمبر 07, 2017 11:02 pm من طرف سيد غريانى

» دعوة مجانية لعدد محدود لحضور مؤتمر عولمة التشريعات
الخميس سبتمبر 07, 2017 1:11 pm من طرف sabralegal


بحـث
 
 

نتائج البحث
 

 


Rechercher بحث متقدم

مشاركة

.: عدد زوار المنتدى :.


دعوى قسمه (فرزوتجنيب ) وريع ..يمكن التعديل فيها حسب موضوع الدعوى.بها مبادىء هامه مقدمة من مكتب الاستاذ يحى سعد المحامى بالنقض

اذهب الى الأسفل

دعوى قسمه (فرزوتجنيب ) وريع ..يمكن التعديل فيها حسب موضوع الدعوى.بها مبادىء هامه مقدمة من مكتب الاستاذ يحى سعد المحامى بالنقض

مُساهمة من طرف سيد غريانى في الثلاثاء مارس 28, 2017 12:09 am

1-ان دعوى القسمه لا يلزم شهر صحيفتها طالما ان الطلب فيها ليس صحة ونفاذ العقد 
2-انتقال الحقوق العقارية من المورث إلى الورثة بمجرد الوفاة و عدم تطلب إشهار حق الإرث .
انه فى يوم الموافق / /2016 
بناء على طلب السيدة/ .............. والمقيمه ............ – قسم الجيزه ومحلها المختار مكتب الاستاذ/ يحيى سعد المحامى 43 أ شارع قصر النيل القاهرة 0
آنا محضر محكمه الجزئيه قد انتقلت فى تاريخه إلى حيث اقامة :-
...............و المقيمان بالشقه ......................... – الزمالك - قسم قصر النيل 
واعلنتهما بالاتى
الطالبه والمعلن إليهما ورثة المرحوم ................ الذي توفي الي رحمة الله تعالي بتاريخ .................. - وترك المورث من بعده ميراثاً يورث عباره عن :-.............................
ولما كانت الطالبة تمتلك فى هذه التركة حصة قدرها .................. وقد عرضت على المعلن إليهما إجراء قسمة رضائية لهذه الأطيان فامتنعوا عن ذلك 
وحيث أن الطالبه ترغب في إنهاء حالة الشيوع فيما بينها وبين بقية الورثة المعلن إليهم حتى تتمكن [الطالبه] وبقية الورثة من الانتفاع كل بحصة مفرزة يحق له التصرف فيها منفردا .
ولما كان ما تقدم وكانت المادة 843 من القانون المدنى تنص على انه :-
 لكل شريك أن يطالب بقسمة المال الشائع ما لم يكن مجبرا على البقاء فى الشيوع بمقتضى نص أو اتفاق ولا يجوز بمقتضى الاتفاق أن تمنع القسمة إلى أجل يجاوز خمس سنين فإذا كان الأجل لا يجاوز هذه المدة نفذ الاتفاق فى حق الشريك وفى حق من يخلفه.
كما نصت المـادة 836 مدنى على الاتى:-
(11) إذا اختلف الشركاء فى اقتسام المال الشائع فعلى من يريد الخروج من الشيوع أن يكلف باقى الشركاء الحضور أمام المحكمة الجزئية.
(22) وتندب المحكمة إن رأت وجها لذلك خبيرا أو اكثر لتقويم المال الشائع وقسمته حصصا إذا كان المال يقبل القسمة عينا دون أن يلحقه نقص كبير فى قيمته.
كما نصت المـادة 837 مدنى على الاتى:-
(11) يكوّن الخبير الحصص على أساس أصغر نصيب حتى لو كانت القسمة جزئية فإن تعذرت القسمة على هذا الأساس جاز للخبير أن يتجنب لكل شريك حصته.
(2) وإذا تعذر أن يختص أحد الشركاء بكامل نصيبه عينا، عوض بمعدل عما نقص من نصيبه0 
كما نصت المادة 464 مرافعات على الاتى:--
 إذا أمرت المحكمة ببيع العقار المملوك على الشيوع لعدم إمكان القسمة بغير ضرر يجرى بيعه بطريق المزايدة بناء على قائمة بشروط البيع يودعها قلم كتاب المحكمة الجزئية المختصة من يعينه التعجيل من الشركاء
مما مفاده انه يتم قسمة المال الشائع الى حصص على أساس اصغر نصيب فان تعذر ذلك كانت القسمة بطريق التجنيب بان يعين الخبير لكل شريك جزء مفرز يتعادل مع حصته وإذا اقتضى الأمر معدلا يعدل نصيب بعض الشركاء حدد هذا المعدل بان يحدد مبلغا من النقود يدفعه صاحب الحصة الكبيرة لصاحب الحصة الصغيرة حتى تتعادل الحصتان فى القيمة على أن تقدر قيمة المال بوقت إجراء القسمة لا بوقت بدء الشيوع ولا بوقت رفع دعوى القسمة 0
وهو الأمر الذي يحق معه لها رفع هذه الدعوى بطلب فرز وتجنيب نصيبها في كامل أعيان التركة الموضحه تفصيلا بعالية وما يظهر من اعيان اخرى لم تذكر بهذه الصحيفه وذلك بمعرفة خبير تندبه المحكمة وفى حالة عدم إمكان قسمة أعيان التركة أو أياً منها يقدر ثمنا تبنى عليه المزايدة .
ولما كانت العقارات المذكورة بعاليه تحت يد وتصرف المعلن اليهما من تاريخ وفاة المورث 
وحيث ان هذه العقارات تدر ريعا خاصة ان ............ يتم تاجيرهما مفروش للاجانب كما ان ............... يدرا ربحا ايضا
ومن ثم فإن الطالبه يحق لها أيضاً طلب تقدير نصيبها من قيمة هذا الريع وإلزام المعلن اليهما بالتضامن فيما بينهما بسداد نصيبها من قيمة الريع في كامل أعيان التركة من تاريخ وفاة مورثها الحاصل في....................وحتى تاريخ الفصل في الدعوى وما يستجد ذلك ان المعلن اليهما يستأثرا وحدهما بكامل ريع أعيان التركة .ً.........(يحيی سعد المحامى)
ولما كان ما تقدم وكان من المقرران انتقال الحقوق العقارية من المورث إلى الورثة بمجرد الوفاة طبقاً لأحكام الشريعة الإسلامية . مؤداه . عدم تطلب إشهار حق الإرث .
(الطعن 5729 لسنة 73 ق جلسة 10/12/2013
الطعن 2801 لسنة 83 ق جلسة 15/6/2014 )
 كما ان الدعوى الماثله هى دعوى فرز وتجنيب عقارات الت بالميراث وليست دعوى صحة ونفاذ وبالتالى لا يلزم شهر صحيفتها ذلك ان قيد الشهر الوارد في المواد 65/2, 103/2, 126 مكرر مرافعات شرط إعماله أن يكون المطلوب في الدعوى الحكم بصحة تعاقد على حق من الحقوق العينية العقارية وبالتالي فلا يكون هناك محل لإعمال هذا القيد على رفع الدعوى إذا كان المطروح فيها على المحكمة طلب آخر غير صحة التعاقد 
ذلك انه وكما هو مستقر فى قضاء النقض أنه لا شبهة في أن النصوص التي وضعت هذا القيد على رفع الدعوى نصوص استثنائية لأنها تضع قيدا على حق اللجوء إلى القضاء .وبالتالي لا يجوز القياس عليه أو التوسع في تفسيره والقول بغير ذلك يؤدى إلى نتائج غير مقبولة عملا إذ معناه ضرورة تسجيل صحيفة كل دعوى بطلب تنفيذ الالتزام من الالتزامات الناتجة عن عقد من العقود الواردة على حق عيني عقاري ...يضاف إلى ذلك أن ما يجرى التأشير به على هامش تسجيل صحف دعاوى التعاقد على حق من الحقوق العينية العقارية إعمالا لحكم المادة 16 من قانون الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946 هو منطوق الأحكام الصادرة في هذه الدعاوى والقضاء في المسألة الأولية لا يرد في المنطوق إلا إذا كان محل طلب من الخصوم.ولا محل لإعماله على رفع الدعوى إذا كان المطروح فيها على المحكمة طلبا آخر غير صحة التعاقد ولو اقتضى الفصل فيه التعرض لصحة العقد والفصل فيها أولا. 
الطعن رقم 13986 - لسنة 77 قضائية - جلسة 13-6-2012 - مكتب فني 633 - رقم الصفحة 893
الطعن رقم 829 - لسنة 69 قضائية جلسة 13-6-2000 - مكتب فني 51 - الجزء 2 - الصفحة 811
بنـــاء عليــه
أنا المحضر سالف الذكر قد سلمت كلا من المعلن إليهم صورة من هذه الصحيفة وكلفتهم بالحضور أمام محكمة قصر النيل وعابدين بشارع رشدى بعابدين وذلك بجلستها التى ستنعقد علنا فى يوم الموافق / /2016 من الساعة التاسعة صباحا وما بعدها امام الدائرة ( ) مدنى لسماعهما الحكم :-
أولا :- بندب خبير في الدعوى تكون مهمته فرز وتجنيب حصة الطالبه في تركة مورثها الموضحه بهذه الصحيفه مفرزة وفي حالة عدم إمكان الفرز والقسمة والتجنيب يحكم ببيع العقارات جمعيها بالمزاد العلني وفقا للثمن المحدد لها بتقرير الخبير والحكم بما ينتهى اليه الخبير من تحديد نصيب الطالبه او الحكم لها بنصيبها في ناتج بيع التركه بالمزاد العلنى


ثانيا :- تقدير نصيب الطالبه في الريع الناتج عن أعيان التركة المذكورة بصدر الصحيفة والمحددة الحدود والمعالم بعاليه وذلك من تاريخ وفاة المورث الحاصل في وحتى تاريخ الفصل في هذه الدعوى وإلزام المدعي عليهما بآداء نصيبها في الريع الذى سينتهى اليه تقرير الخبير مع الزامهما بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة 
ولأجل العلم ،
يحيى سعد المحامى
https://www.facebook.com/yhiy.saad/posts/817373421724202


  السيد محمود السيد غريانى  

Arrow المحامى Arrow 
بالنقض والادارية العليا 
 01222892139
avatar
سيد غريانى
المدير العام للمنتدى

رقم العضوية : 1
عدد المساهمات : 387
السٌّمعَة : 0
تاريخ الميلاد : 08/03/1971
تاريخ التسجيل : 04/12/2015
العمر : 47
الموقع : محامى بالنقض والادارية العليا

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://geryani.forumegypt.net https://www.facebook.com/www.facebook.com/saedgheryani saed_alafocato@yahoo.com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

صحيفة دعوى فرز وتجنيب اخرى رائعة ايضا

مُساهمة من طرف سيد غريانى في الثلاثاء مارس 28, 2017 12:31 am

صحيفة دعوى فرز وتجنيب اخرى رائعة ايضا على هذا الرابط غير قابلة للنسخ 
https://aziamar.blogspot.com/2016/04/blog-post_72.html
.
.


  السيد محمود السيد غريانى  

Arrow المحامى Arrow 
بالنقض والادارية العليا 
 01222892139
avatar
سيد غريانى
المدير العام للمنتدى

رقم العضوية : 1
عدد المساهمات : 387
السٌّمعَة : 0
تاريخ الميلاد : 08/03/1971
تاريخ التسجيل : 04/12/2015
العمر : 47
الموقع : محامى بالنقض والادارية العليا

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://geryani.forumegypt.net https://www.facebook.com/www.facebook.com/saedgheryani saed_alafocato@yahoo.com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى